在宏觀經濟轉型的關鍵節點，中國房地產行業正經歷著前所未有的深刻調整。從立足廣州發展到面向全國化布局，珠江投資把準時代脈搏，率先實現企業多元化轉型，前瞻性布局城市更新、能源與基礎設施、商業、產業、住宅、教育、醫養、文化、科技、金融十大業務板塊，積極拓展利潤增長極。目前，各經營板塊已在所屬賽道屢樹標桿，為企業長期發展保駕護航。

2024年是珠江投資成立第31年。中國古話說“三十而立”，31歲的珠江投資風華正茂，在各領域都摘得碩果：在關系民生的“保交付”領域，珠江投資以“保民生、保交付”為己任，其布局廣州的代表項目之一：萬博珠江城丨鉑世灣多次實現提前交付，累計交付超3000戶；在競爭趨于白熱化的產品力領域，珠江投資精筑標桿，躋身第三方機構發布的2024年中國房地產企業產品力TOP40榜單；在轉型熱門賽道——商業地產領域，珠江投資繼續深耕，北京超極合生匯在2024年4月迎來推門迎客的高光時刻。31年高質穩進，珠江投資品牌價值持續躍升。

高質穩進，多元化布局下的穩健發展

歷時1000天的奮斗與等待，北京超極合生匯開業，當日客流量突破22萬+。超極合生匯項目總體量近50萬平方米，本次開業的東區總建筑面積為32.5萬平米。項目以POD公園商業為導向，以“泛文娛主題綜合體”為核心，打造6大主題場景空間，500余家商業品牌入駐，其中包括70余家區域首店及全新業態，大幅滿足京北居民的融合消費需求，打造區域消費流量引力場。

北京超極合生匯實景圖

房地產行業進入下半場，“買地―賣房―買地”的傳統開發模式正經歷深度調整。房地產企業積極布局運營賽道，在商業運營板塊尋找第二增長曲線。與地產開發業務不同，商業板塊考驗房地產企業的運營實力。

北京超極合生匯是珠江投資在華北地區重磅打造的極具創新力的城市商業體，頗具里程碑意義，也彰顯珠江投資在商業方面的實力。在商業領域，珠江投資80％商業地產項目位于北上廣深，擁有廣州珠江廣場、成都合生匯（原成都珠江廣場）、西安珠江時代廣場等多個商業代表作，為企業提供穩定的現金流。

不止商業領域，珠江投資在城市更新、能源與基礎設施、產業、住宅、教育、醫療、文化、科技、金融十大業務板塊都不斷拓展利潤增長極，樹立多個標桿，幫助企業穿越多個周期。

隨著國家城鎮化進程提速，越來越多的城市發展開始進入存量煥新、內涵增值的全新周期。30年來，珠江投資緊跟著國家戰略，始終以城市共建者的角色，持續深耕城市更新賽道，現已累計參與全國20余個城市更新項目，總用地面積達1700萬平方米。通過城市更新在核心一二線城市不斷深耕開拓，珠江投資也獲得未來業績增長的有力保障。

在能源與基礎設施方面，珠江集團通過煤電路一體化的發展模式，逐步形成了集高速公路、鐵路運輸、煤炭碼頭、煤炭開采、火力發電于一體的全產業鏈，實現8920MW規劃總裝機容量、2000萬噸能源產能，232公里總通車里程的成就。

除此之外，珠江投資在教育、醫療、產業、文化、科技、金融其他多元業務板塊也均有相應的發展成果，如教育板塊通過與國內多所知名院校合作，開辦建立了廣州南方學院（原中山大學南方學院）、北京科技大學天津學院、天津財經大學珠江學院3所全國一流的民辦本科院校；又如，文旅方面，斥資逾億打造科技與藝術之船——珠江紅船，成為全國首個把船舶旅游觀光與粵劇文化相融合的項目，打造廣州全新城市名片，豐富城市文旅生活體驗。

廣州珠江紅船實景圖

多領域齊頭并進，企業綜合實力也不斷躍升。今年3月，在由中國房地產業協會和上海易居房地產研究院聯合主辦的“2024中國房地產開發企業500強測評成果發布會”上，珠江投資榮膺“2024房地產開發企業綜合實力TOP100”。多年來，珠江投資已經榮獲 “中國房地產公司品牌價值TOP30”、“中國房企產品力TOP40”、 “中國房企數字力TOP20”等諸多榮譽。

目前，珠江投資累計打造項目超160余個，包括住宅項目113個以及23座城市綜合體、25棟星級酒店。其中，在四大一線城市的土地儲備占到其總土儲的近九成（含舊改規劃土地），作為未來穿越周期以及可持續、高質量發展的戰略性儲備。

匠筑產品，爭當品質生活引領者

珠江投資的長期主義不僅體現在經營管理水平的宏觀層面，還體現在對產品精心打磨的細節上。當房地產行業由擴張式高增長進入高質量發展階段，產品力才是企業的制勝關鍵。在房地產的下行周期，市場競爭更為激烈，高價值產品更是企業維持穩健經營甚至突圍而出的核心競爭力。

以長期主義實現大城兌現，位于廣州番禺的萬博珠江城丨鉑世灣歷經6年沉淀，以“所見即所享”的醇熟生活讓超3000戶業主幸福歸家。目前，項目家門口華附番小、合美鉑世灣幼兒園均已開學；家樓下花半里商業街煙火升騰，已進駐肯德基、錢大媽、大參林等優質品牌商家；家門口地鐵及南大干線均已通車；當學鐵商藍圖落地，不僅讓向萬千家庭兌現美好承諾，還讓區域配套煥新升級，土地價值重塑。

在成都溫江區，珠江投資以占地1400畝、300億元投資的體量和恢弘藍圖布局的成都珠江新城，歷經十余載匠心造城，一座實現商業、消費、商務辦公、高端居住、休閑娛樂等相融共生的超大體量全息生活城市體誕生，成為了撬動成都溫江騰飛崛起的支點。

遵循以人為本，讓空間開放共享，位于廣州金融城繁華中心的廣州·珠江天酈規劃約100m高層地標建筑，整體風格秉承現代極簡主義，以全水晶灰玻璃幕墻外立面打造現代高品質輕奢華宅，贏得了社會、行業和客戶的廣泛贊譽，項目榮獲“2023中國房地產項目品牌價值TOP10-住宅項目”、“2024房地產開發企業典型項目”，營銷中心獲“GBE地產設計大獎-2023最佳示范區設計獎”。

廣州珠江天酈效果圖

以稀缺海景為核心競爭力的廣州·珠江海御，規劃約100-150米高層地標建筑，獨創點式+U型曲線布局，90%戶型直面大海，榮獲“2023中國房地產開發企業典型項目”“2022中國房地產項目品牌價值TOP10”；廣州珠江·海御營銷中心獲美國MUSE DESIGN AWARDS金獎。

人民對美好生活的向往不僅是對舒適空間向往，更是對美好生活方式的向往。珠江投資秉持“交付給業主的不只是房子，更是生活方式”的理念，致力于強化交付力，搭建社群體系，讓全齡段客群樂享生活。

廣州·萬博珠江城|鉑世灣的花半里濱江生活節，廣州·珠江天酈業主的中秋高定私享之宴，成都·珠江鉑世灣聯袂溫江區青年企業家商會舉辦的“領潮流之先 歸生活本心”專場觀影會等，都是珠江投資踐行“好生活 在珠江”的品牌理念的彰顯。

“保交樓”被寫入政治局會議，已成為社會與行業的共識。珠江投資積極響應號召，推動高品質交付，在產品力、服務力、保障力上下持續打磨精進，爭當行業的“模范生”。

今年9月，由中國企業評價協會、清華大學房地產研究所、北京中指信息技術研究院主辦，北京中指信息技術研究院中國房地產TOP10研究組承辦的“2024中國房地產品牌價值研究成果發布會”上，珠江投資堅持“品質筑基、行穩致遠”，榮膺“2024中國房地產公司品牌價值TOP 30”。

當前，居住期待值正從“有居”轉向“優居”。房地產行業承載的不僅是居民好房子的期望，更是被期望與需求拉伸延長為一條長線，以完成美好生活的長期兌現。珠江投資始終秉承長期主義展望未來生活，持續以高品質標準推進交付，為業主們描摹美好生活的樣貌，為城市高質量發展貢獻力量。

（本文轉載自：南方日報）